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Garten und 50m2 Terrasse: Komplette Haus- ETAGE

Auf Anfrage
8054 Österreich, ,
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1518
Neu

SONNIGE RUHE – LAGE im Herzen von Seiersberg:
Komplette Haus- ETAGE mit Garten und überdachter Süd- + West- Terrasse,

Kontakt: 0680-300 5444 a.wanz (AT) atHOME-austria.at
Obj. Nr.: 362 GA

Zum zeitgemäßen Wohnen gehört auf alle Fälle die Möglichkeit, sich an lauschigen Sommerabenden im Freien aufhalten zu können.

Großzügige + überdachte, Sonnen – Terrasse!!

• Ziegel-Massives Niedrig- Energie- Haus
• Top- Wärmedämmung
• Fußboden – Heizung
• Große, überdachte Sonnen-Terrasse
• Westseitiger Garten
• Perfekte Zimmer- Aufteilung

Aufteilung:

• Großzügiger Vorraum, mit genügend Platz für die Garderobe
• Begehbarer Schrankraum

• LIVING-ROOM (Wohnzimmer) OPEN PLAN zu
• Küche und
• Ess- Bereich mit Zugang zum
• Sonnen- Deck und zur
• Überdachten Terrasse (optional mit Whirlpool)
• MASTER-BEDROOM (Eltern- Schlafzimmer) mit begehbarem Schrankraum
• Zugang zum Sonnen-Deck
• Kinderzimmer
• Gäste / Büro
• Badezimmer ( MIT FENSTER)
• WC getrennt (MIT FENSTER)

• 2 Auto- Abstellplätze (optional)

Durch die optimale Lage und Süd- + West- Ausrichtung des Grundstückes,
im Ortszentrum Seiersberg, und die hochwertige Bauweise und Planung wird die Wohnqualität und Wertbeständigkeit über Generationen gesichert.

Prognose Wertentwicklung :
In Graz – Straßgang- Seiersberg ist mit einem Indexwert von 7,05 und überdurchschnittlichen Preissteigerungen
innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen.

Lage:

Die Immobilie liegt in absolut ruhiger und sonniger Lage im Ortszentrum der aufstrebenden Gemeinde Seiersberg,
direkt angrenzend an die bekannten Naherholungsgebiete Gedersberg und Florianiberg.

Hinsichtlich der Infrastruktur lässt das Projekt keine Wünsche offen:
* ) öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar
* ) Einkaufsmöglichkeiten – ein Lebensmittelmarkt ist direkt angrenzend – die Shopping-City Seiersberg lässt sich in wenigen Geh- Minuten erreichen
*-) verschiedene Ärzte, Gesundheitseinrichtungen, Kinderkrippen,Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe
*) das Naherholungsgebiet Gedersberg grenzt direkt an.

KAUFPREIS ab: € 275.000,– ***

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Kontakt: 0680-300 5444 a.wanz (AT) atHOME-austria.at Obj. Nr.: 362 GA

Sehr geehrter Interessent

Durch die Fülle an E-Mail Anfragen kommt es diesbezüglich zu längeren Verzögerungen bei der Beantwortung.

Anfragen mit Rückrufnummer werden vorrangig behandelt!!!

Oder rufen Sie ganz einfach an
(unverbindlich und kostenlos)!!!

Bitte geben Sie uns auch die Obj.Nr. durch, um Sie so rasch wie möglich informieren zu können.

Kontakt:
0680-300 5444 a.wanz@atHOME-austria.at
Alexander Wanz
Obj. Nr.: 362 GA

***

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Zahlenangaben, Informationen über Baujahr, Ausführung, Zustand, etc. beruhen teilweise auf Schätzungen bzw. Annahmen und sind daher ebenfalls ohne Gewähr! Der Grundbuchsstand hinsichtlich der Widmung des Grundstückes muss nicht mit der tatsächlichen Widmung des Grundstückes übereinstimmen! Skizzen und Pläne können von den Maßen in der Natur abweichen und muss daher eine Flächenangabe nicht mit den Maßen in natura übereinstimmen! Bei Interesse informieren Sie sich am besten immer beim zuständigen Gemeindeamt bzw. den zuständigen Ämtern und Behörden nach Absprache mit uns!
Besichtigen Sie die Immobilie auch ruhig mit einem Experten Ihrer Wahl bzw. mehrmals!
Die Angabe des Kaufpreises ist exklusive der Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vermittlung, Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren, Kosten und Abgaben für Grundverkehrsverfahren länderweise unterschiedlich, Bankgebühren, etc.)! Angebot vorbehaltlich Zwischenvermittlung (Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Rückzug des Verkäufers, …) Verkauf von Privat an Privat, Rückzug des Angebotes durch den / die Eigentümer. Angebot vorbehaltlich Fehler bzw. Irrtümer!

Adresse: 8054 Österreich
Bundesland:
PLZ: 8054
Land: Austria
Objekt ID : 18603
Immobiliengröße: 100 m2
Grundstücksgröße: 400 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Dach: Flachdach
Bauweise: Massivbau
Abstellraum
Barrierefrei
Carport
Parkplatz
Terrasse
Garten

Alexander Wanz

+436803005444
a.wanz@atHOME-Austria.at

Kontaktaufnahme

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